Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Gegend von 1010 Wien, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt wünschen.
Mit einer Gesamtfläche von 42,53m² bietet diese Etagenwohnung ausreichend Platz für ein individuelles Wohnkonzept. Der großzügige Grundriss umfasst 2 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer oder praktisches Home-Office - hier können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Dank der gepflegten Ausstattung der Wohnung, die mit Fliesen und Parkettboden versehen ist, können Sie direkt mit dem Einrichten beginnen. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und genügend Stauraum, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Die Wohnung wird durch eine effiziente Fernwärme beheizt, was Ihnen nicht nur einen angenehmen Wohnkomfort garantiert. Die Kosten für Fernwärme 95,26 € pro Monat werden über die Hausverwaltung abgerechnet.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Stubentor, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu einem entspannten Stadtbummel ein.
Diese Wohnung ist eine attraktive Wohnmöglichkeit. Die monatliche Miete von 984,97 € ist für die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung mehr als angemessen und macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt auf dem Wiener Wohnungsmarkt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser traumhaften Wohnung persönlich zu überzeugen. Hier können Sie Ihren urbanen Lebensstil in vollen Zügen genießen und sich inmitten der pulsierenden Stadt Wien zuhause fühlen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Immobilie befindet sich in 1010 Wien, im Herzen von Wien. Es ist eine Etagenwohnung mit einer Ausrichtung nach Südosten. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Wollzeile, wo sich eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften befinden. Das Stubentor ist mit seinen zahlreichen Straßenbahn, Bus und der U-Bahn Linie U3 perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
