Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie in der Wiener Innenstadt? Dann ist diese Wohnung im Dachgeschoss dieses schönen Altbaus genau das Richtige für Sie!
Diese herrliche 128,76m² Penthouse Maisonette Wohnung bietet Ihnen vier Zimmer und zwei Bäder. Sie ist sehr gepflegt und verfügt über zwei Terrassen und weitere viele Extras.
Mit dem Personenaufzug gelangt man ab dem Mezzanin ins Dachgeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die erste Etage der Wohnung welche über ein loftartiges Wohnzimmer mit Kamin sowie einer beeindruckenden großen Fensterfront verfügt. Gleich nebenan befindet sich die Küche welche mit allen Geräten ausgestattet ist. Es befindet sich hier auch ein kleiner Essbereich. Besonders ist auch das bodentiefe Fenster mit der Möglichkeit Kräuter davor anzubauen. Weiters findet man neben dem Eingang eine Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer inkl. kleinem Duschbad. Dieses eignet sich ideal für ein Gästezimmer bzw. für ein Au-Pair.
Über eine offene Treppe gelangt man in das nächste obere Geschoss. Oben angekommen findet man einen galerieartigen Raum vor, von welchem man auf das Wohnzimmer hinabblicken kann, den Ausblick über das große nach oberverlaufende Fenster genießen kann sowie zu den beiden oben liegenden Schlafzimmern, Bad und Ankleide gelangt. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, über eine Badewanne sowie auch eine extra Dusche. Des Weiteren sind hinter einer Milchglaswand Waschmaschine, Trockner und die Gastherme versteckt. Gegenüber vom Bad befindet sich die Ankleide mit praktischen Einbauschränken. Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander und sind in etwa gleich groß. Die davorliegende großzügige Terrasse kann von beiden Schlafzimmern getrennt begangen werden. Sie ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine Markise und automatisch bewässerte Blumenbeete.
Über eine Treppe gelangt man vor den Schlafzimmern in das nächste Zwischengeschoß bevor man zur atemberaubenden Dachterrasse gelangt. Das Zwischengeschoß eignet sich ideal für einen Arbeitsbereich bzw. einen Essbereich.
Die Dachterrasse lässt kaum Wünsche offen. Der fast 360° Blick über die Innenstadt auf den Stephansdom, bis hin zum Kahlenberg sowie in Richtung Süden der Stadt sucht seines Gleichen. Die Terrasse verfügt über einen Speiselift, welcher von der ersten Etage in welcher sich die Küche befindet bis nach oben führt. Gleich daneben bietet eine kleine Küchenzeile mit Kühlschrank und Spüle die Möglichkeit der weiteren Aufbereitung der Speisen und der Kühlung frischer Getränke. Mit der Außendusche kann man sich an heißen Sommertagen abkühlen und dabei den Blick über die Stadt genießen.
Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Außen- und Innenjalousien.
Die Miete für diese luxuriöse Immobilie beträgt 3231,44 €. Diese wunderschöne Wohnung wird Ihnen und Ihrer Familie viele Jahre Freude bereiten und ist eine absolut seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
