Erfolgreich vermietet: Unbefristete 2 Zimmer Altbau Wohnung nahe Praterstern

1020 Wien

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im Hochparterre, befindet sich in bester Lage, unweit vom Praterstern und dem Augarten.

Wenn man die Wohnung betritt, wird man vom Vorraum empfangen, von welchem man Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC sowie der großzügigen Wohnküche hat. Die Küche ist komplett neu eingebaut worden und verfügt über alle üblichen Geräte. Von der Wohnküche gelangt man und das angrenzende Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über keinen Waschmaschinenanschluss.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Fugbachgasse, bei der Heinestraße, unweit vom Praterstern mit Geschäften aller Art. Fußläufig sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend mit diversen U-Bahn, Schnellbahn, Bus sowie Straßenbahnlinien am öffentlichen Verkehrsknoten am Praterstern.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB F, 219.6 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,91
  • gültig bis 15.05.2033